4月17日下午，“第八届（2009年度）广东地产资信20强”评审会在广州凯旋华美达酒店成功召开。广东光大企业集团有限公司最终凭借信誉和实力的完美结合，名列20强之一。据悉，这是光大集团连续五届荣获“广东地产资信20强”。

　　资信是今年房地产业发展的主题。资信也是信誉和实力的完美结合，是房地产企业和相关合作伙伴共同持续发展的关键。广东地产资信评审活动至今已经是第八个年头，在中国房地产金融业里成为了一面影响深远的旗帜。所评选出的企业各方面的业绩、实力均领先于全国。最终，光大集团由于雄厚的实力，以及在社会责任和公益事业等方面表现突出，得到了各级政府部门的肯定，和其他19家企业一起成为上榜者。

资信房企有望率先破局

　　“资信联合评审的启动，预示着要为一直以来讲求诚信、稳健发展的优质房企敞开窗户，推动房地产市场稳定健康发展。”在四大银行深圳和广东分行日前举行的地产资信评审标准讨论会上，一位主管房地产业务的行长说，在目前的房地产调整期，银行都非常重视防范风险，也从银行资金本身的稳健发展出发仔细考量出台了很多政策，但并不因此影响与资信优质的房地产企业继续合作。

　　尽管银行“救市”针对的仅仅是广东30家房企，但这些房企占据了全国房地产销售市场份额的10％。在去年全国房地产业销售前十名中，绝大多数是广东和深圳几大行上届评定的资信30强。

　　“在政府政策和几大银行的支持下，只要企业采取降低毛利、加快销售等正确的策略，让利消费者的同时扩大市场份额，建立可持续健康发展的目标就为期不远。”评审会有关负责人如是说。

资信优者获“准入”

　　无论是去年底出台的131号文，还是出台不久的“粤15条”，都强调了资信在房地产市场中的作用。

　　131号文要求商业银行 “对有实力有信誉的房地产开发企业兼并重组有关企业或项目，提供融资支持和相关金融服务。支持资信条件较好的企业经批准发行企业债券，开展房地产投资信托基金试点，拓宽直接融资渠道。”

　　“粤15条”也提出，鼓励商业银行在风险可控前提下，对“基本面比较好的”房企给予信贷支持。在2009年度对房企的资信评审中，银行实现了与政府有关部门的联动。“就是要按照政府政策要求，严格区别企业资信度，使得资信优质的企业得到各方面的大力支持，成为真正推动房地产业市场未来健康发展的支柱性企业。我们看到，地方政府出台了有关救市政策，银行参与其中也要和政府部门做好沟通，使得银行的认定更准确，能真正推动房地产业的稳定健康发展。”评审会有关负责人如是说。

　　据了解，在银行的30强资信评审体系中，包含总资产、净资产、连续从业时间、企业透明度、累计还贷比例等二十几项硬性指标，今年还增加考察“现金流、回款速度”等指标，提高了对企业稳定发展程度和抗风险能力的重视。此外，企业社会责任感的强弱和社会贡献的考察也将深刻影响今年广东房企的资信评定。